Berghemseweg 52 in Oss 5348 CK: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Royaal UITGEBOUWDE woning in de nabijheid van het stadscentrum.

De woning beschikt o.a. over een living met WOONkeuken en bijkeuken. Een AANBOUW aan de zijkant met TWEE slaapkamers en een badkamer op de BEGANE grond. Op de verdieping treft u een living, keuken, badkamer, TWEE...

Lees meer

Omschrijving

Royaal UITGEBOUWDE woning in de nabijheid van het stadscentrum.

De woning beschikt o.a. over een living met WOONkeuken en bijkeuken. Een AANBOUW aan de zijkant met TWEE slaapkamers en een badkamer op de BEGANE grond. Op de verdieping treft u een living, keuken, badkamer, TWEE slaapkamers en een DAKTERRAS. Middels een vlizo trap is de BERGZOLDER te bereiken. De geheel ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegde tuin is bereikbaar middels een ACHTEROM (elektrisch bedienbare roldeur), waar u een CARPORT en een vrijstaand bijgebouw treft (voormalige garage) met o.a. een living, keuken, slaapkamer en badkamer.

Een ideaal gezinshuis voor meerdere personen en perfect voor LEVENSBESTENDIG wonen of MANTELZORG.

De Berghemseweg is gelegen op loopafstand van het centrum van Oss, met uw dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Anderzijds zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

• Royaal UITGEBOUWDE woning

• In de nabijheid van het stadscentrum

• Ideaal GEZINSHUIS of voor MANTELZORG

• LEVENSBESTENDIG wonen

• Living met WOONkeuken, bijkeuken en toilet

• TWEE slaapkamers op de begane grond

• BADKAMER op de begane grond

• Tweede living (of extra SLAAPKAMER met walk in closet) op de verdieping

• Keuken en badkamer met douche, wastafel en toilet op de verdieping

• TWEE slaapkamers en DAKTERRAS op de verdieping

• BERGZOLDER middels vlizotrap

• ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegde tuin

• CARPORT met elektrisch bedienbare ROLDEUR (achterom bereikbaar)

• STUDIO in voormalige garage met living, keuken, slaapkamer, toilet en badkamer

• Parkeren onder carport en direct voor de deur (openbaar)

• Deels voorzien van ROLLUIKEN

• Deels voorzien van ISOLERENDE beglazing (deels HR++)

• ENERGIELABEL C (geldig tot 24-04-2033)

Vanuit de hal met trapkast en afsluitbare trapopgang naar de verdieping betreedt u de woning.

De living bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervol BALKENplafond en een HOUTKACHEL als echte sfeermaker.

Door de UITBOUW aan de achterzijde is er zeer veel woonruimte gerealiseerd, waardoor er naast ruimte voor een grote bank bijvoorbeeld ook gelegenheid is voor een fijne zithoek of speelhoek voor de kinderen.

Vanuit de living is de tuin middels openslaande tuindeuren te betreden.

De moderne keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde.

Door het royale formaat van de ruimte mag met recht gesproken worden van een WOONkeuken. U plaatst hier bijvoorbeeld een grote eettafel om urenlang te tafelen met familie en vrienden.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een donker aanrechtblad. Een groot keukenmeubel biedt gelegenheid voor de inbouwapparatuur en opbergmogelijkheden en het kook- en spoelschiereiland kan ook gebruikt worden als BAR.

Qua apparatuur treft u hier o.a. een oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap.

Middels openslaande tuindeuren is de tuin te betreden vanuit de keuken.

Direct aansluitend aan de keuken treft u de BIJKEUKEN met o.a. de witgoedaansluitingen en opbergmogelijkheden. Van hieruit is tevens de tuin te betreden.

Het TOILET bevindt zich naast de bijkeuken aan de achterzijde van de woning.

We vervolgen onze routing naar de AANBOUW aan de zijkant van de woning waar zich TWEE slaapkamers en een badkamer bevinden.

De slaapkamers treft u aan de voor- en achterzijde van de uitbouw en de badkamer daar tussenin. De SLAAPKAMERS zijn van een prima formaat waar u bijvoorbeeld een tweepersoonsbed plaatst. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ROLLUIK en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de tuin te bereiken.

De kamers kunnen vanzelfsprekend ook dienst doen als walk in closet, speelkamer, werkruimte en ga zo maar door.

De BADKAMER is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Verder treft u hier nog praktische INBOUWKASTEN.

We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping, waar u compleet zelfstandig zou kunnen wonen. U treft hier o.a. een living (of slaapkamer met walk in closet), keuken, TWEE slaapkamers, een badkamer en een ruimte voor opbergen. Middels een VLIZO trap is de BERGZOLDER te bereiken.

Vanaf de trap komt u binnen in de keuken met o.a. een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Door de royale opzet van de keuken is het mogelijk hier bijvoorbeeld een BAR te plaatsen voor een snel ontbijt in de ochtend.

Vanuit de keuken betreedt u de living aan de achterzijde. Het is een fijne ruimte met gelegenheid om zowel een eettafel als een zithoek te plaatsen. Door toepassing van een DAKKAPEL is functionele ruimte en lichtinval gerealiseerd. Vanuit de living is een bergruimte te bereiken, ideaal voor het opbergen van zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Deze ruimte zou tevens in gebruik genomen kunnen worden als grote SLAAPKAMER met WALK IN CLOSET. Daarmee komt het aantal slaapkamers op de verdieping op DRIE.

De TWEE slaapkamers zijn van een vergelijkbaar formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een DAKKAPEL en geeft toegang tot het DAKTERRAS. De tweede slaapkamer kijkt vanaf het raam uit op het dakterras. Beide kamers zijn uitgerst met ROLLUIKEN.

De BADKAMER is gelegen aan de voorzijde. Ook hier is door toepassing van een DAKKAPEL (met ROLLUIK) optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. U treft hier o.a. een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet.

De achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt gelegenheid voor het plaatsen van diverse terrassen. Denk hierbij aan een grote loungehoek, of bijvoorbeeld een eettafel.

De tuin is middels een ACHTEROM te betreden, u heeft dan toegang middels een elektrisch bedienbare ROLDEUR. Van hieruit is de CARPORT te bereiken, waar u uw auto kunt parkeren. Uw auto kunt u tevens direct voor de deur parkeren op een van de openbare parkeerplaatsen.

Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de voormalige garage, welke omgetoverd is in een soort studio. Hier treft u o.a. een living, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. De perfecte gelegenheid om bijvoorbeeld uw geliefden dicht bij te laten wonen (MANTELZORG).

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.435,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 575 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-02-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 4692 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom