Wilgenstraat 93 in Oss 5342 XJ: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

** DIRECT VERKOCHT**

VIER-KAMER appartement op de TWEEDE verdieping met een BERGING in de onderbouw, gelegen in de geliefde woonomgeving Oss Zuid.

Het appartement beschikt o.a. over een living, keuken, DRIE slaapkamers, badkamer, een dubbel BALKON (voor- en achterzijde) en...

Lees meer

Omschrijving

** DIRECT VERKOCHT**

VIER-KAMER appartement op de TWEEDE verdieping met een BERGING in de onderbouw, gelegen in de geliefde woonomgeving Oss Zuid.

Het appartement beschikt o.a. over een living, keuken, DRIE slaapkamers, badkamer, een dubbel BALKON (voor- en achterzijde) en een BERGING in de onderbouw. Uw auto parkeert u op een van de parkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex.

Het appartement is centraal gelegen en de uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Diverse voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum zijn in de directe nabijheid gelegen en het NS centraal station is ook gunstig te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

• VIER-KAMER appartement op de TWEEDE verdieping

• In de nabijheid van diverse voorzieningen en de uitvalswegen

• Living met BALKON

• DRIE slaapkamers

• Separate keuken met toegang tot tweede BALKON

• Badkamer en separaat toilet

• Dubbel BALKON (voor- en achterzijde)

• BERGING in de onderbouw

• Openbaar PARKEREN direct voor de deur

• VVE kosten ca. 191,- euro per maand (waarvan ca. 141,- servicekosten en 50,- voorschot stookkosten)

• Kunststof kozijnen, DUBBELE beglazing

• CV ketel Intergas (2022)

• Energielabel E (geldig tot 28-07-2029)

Vanuit de hal met meterkast en garderobe heeft u enerzijds toegang tot de keuken en anderzijds tot de living waar onze routing start.

De living is een keurig afgewerkte ruimte met stucwerk wanden en een (verlaagd) plafond met inbouwspots. Speelse binnendeuren zorgen voor verbinding tussen de ruimtes en grote raampartijen (KUNSTSTOF kozijnen met DUBBELE beglazing) zorgen voor optimale lichtinval en toegang tot het BALKON aan de voorzijde (daarover later meer).

In de living is gelegenheid voor een zithoek en/of een eethoek. En mocht u niet alle slaapkamers nodig hebben, dan zou u de slaapkamer die gelegen is tegen de living aan, bij de living kunnen trekken en zo een separate eetkamer kunnen realiseren.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van het complex en is te betreden vanuit de hal.

Het geheel is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gasfornuis en afzuigkap en verder losse apparatuur (gaat mee).

In de keuken treft u tevens de opstelplaats van de CV ketel.

Van hieruit is een tweede BALKON te betreden, daarover later meer.

We vervolgen onze routing naar de slaapkamers, DRIE stuks in totaal.

De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Hier is gelegenheid voor het plaatsen van bijvoorbeeld een tweepersoonsbed en een kledingkast.

De tweede en derde slaapkamer treft u aan de voorzijde. De kamers zijn van een mooi formaat om dienst te doen als slaapkamer, logeerkamer, of bijvoorbeeld werkplek aan huis.

De kamers zijn voorzien van royale raampartijen voor optimale lichtinval.

De badkamer is te betreden vanuit de hal en is gelegen direct aansluitend aan de hoofdslaapkamer.

De ruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, wastafel en designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De witgoedaansluitingen bevinden zich tevens in de badkamer.

Een TOILETruimte treft u separaat van de badkamer en is direct aansluitend gelegen.

Het appartement beschikt over TWEE buitenruimtes. Het balkon aan de voorzijde is vanuit de living te betreden en het tweede balkon vanuit de keuken aan de achterzijde.

Vanaf het BALKON aan de voorzijde kijkt u geheel vrij weg over een groenstrook. Dit is ook de ZONZIJDE, waardoor u hier gedurende de hele dag kunt genieten van de warmte van de zon.

Vanaf het BALKON aan de achterzijde heeft u zicht over de parkeerplaatsen. Op dit balkon heeft u ook nog beschikking over een bergkast.

Verder treft u een eigen BERGING in de onderbouw aan, handig voor uw fiets en voor alles wat u niet in uw appartement wilt opbergen!

Voor het parkeren van uw auto kunt u gebruik maken van de openbare parkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 141,41 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-07-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 141,41 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie F Perceelnummer 1022 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom