Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Keurig onderhouden TUSSENWONING in de nabijheid van diverse voorzieningen.De woning beschikt o.a. over een living met eetgelegenheid en gesloten keuken op de begane grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping (VIERDE...
Lees meer
Omschrijving
Keurig onderhouden TUSSENWONING in de nabijheid van diverse voorzieningen.De woning beschikt o.a. over een living met eetgelegenheid en gesloten keuken op de begane grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping (VIERDE slaapkamer) en een ZONNIGE tuin met BERGING en ACHTEROM. Uw auto parkeert u op aan de voorzijde van de woning.
De woning is gelegen op loopafstand van station Oss West. Verder treft u een school, kinderdagopvang en winkelcentrum De Ruwert in de directe omgeving. Voor een uitje met de kinderen kunt u naar de KINDERBOERDERIJ of speeltuin de ELCKERLYC en voor een wandeling is het fraai aangelegde Elzeneindpark de perfecte locatie.
BIJZONDERHEDEN
• TUSSENWONING
• Autoluwe straat (bestemmingsverkeer)
• Geliefde en kindvriendelijke woonomgeving
• In de nabijheid van diverse voorzieningen
• Living met eetgelegenheid
• Separate keuken
• DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
• VASTE trap naar de tweede verdieping, VIERDE slaapkamer
• ZONNIGE tuin met PULSEpomp, BERGING en ACHTEROM (brede poort)
• Grote ZONNELUIFEL (ca. 6m breed en 3m uitval)
• Parkeren direct voor de deur
• Hardhouten kozijnen, schilderwerk ca. 5 jaar oud
• ROLLUIKEN op de eerste verdieping
• Grotendeels ISOLERENDE beglazing (dubbel glas & HR++)
• NAISOLATIE gevels en vloer living
• CV combiketel Nefit (2018)
• 8 stuks ZONNEPANELEN (2020)
• ENERGIELABEL B (geldig tot 15-12-2030)
Vanuit de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopvang naar de verdieping is enerzijds de keuken en anderzijds de living te betreden.
In de living worden wonen en eten sfeervol met elkaar gecombineerd. Het geheel is keurig afgewerkt met spachtelputz wanden, stucwerk plafonds en een prachtige EIKEN houten vloer.
Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige en lichte woonruimte.
Vanuit de hal is het mogelijk om de keuken te betreden, welke gelegen is aan de achterzijde van de woning.
De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd met modern landelijke paneeldeurtjes en -lades. Qua apparatuur treft u hier o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte, door naast een keukenblok te werken met twee separate keuken meubels.
Indien gewenst zou het natuurlijk ook mogelijk zijn om de muur tussen de keuken en woonkamer (deels) te verwijderen, waardoor een OPEN geheel ontstaat.
Vanuit de keuken is de tuin te betreden.
We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers en een badkamer treft.
De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, Het is een kamer van een royaal formaat waar u naast een tweepersoonsbed bijvoorbeeld een kledingkast kunt plaatsen.
Ook aan de voorzijde van de woning is beschikking over een royale kamer van een vergelijkbaar formaat als de hoofdslaapkamer.
De derde slaapkamer treft u aan de achterzijde. Dit is een mooi formaat (kinder)kamer, logeerkamer, werkplek aan huis of misschien wel een WALK IN CLOSET!
De gehele eerste verdieping is voorzien van ROLLUIKEN.
Middels een vaste trap is de tweede woonlaag te betreden, waar u een VIERDE slaapkamer treft. Daglicht is hier gerealiseerd middels een DAKRAAM. Op de voorzolder treft u verder de opstelplaats van de CV ketel, witgoedaansluitingen en omvormer van de zonnepanelen.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De ruimte is grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van o.a. een wastafelmeubel, toilet en douche.
Een grote raampartij zorgt voor natuurlijke lichtinval en maakt natuurlijke ventilatie mogelijk.
De ZONNIGE achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat u hier altijd wel ergens kunt genieten van een zonnig plekje in de tuin.
Een grote ZONNELUIFEL zorgt voor een beschut en schaduwrijk plekje tijdens de warme zomerdagen.
Het geheel is aangelegd met een terras, gras en borders en aan de achterzijde prijkt een stenen TUINBERGING, ideaal voor bijvoorbeeld uw fietsen, tuinkussens en -gereedschap. Met een bronpomp kan de tuin beregend worden, gemak dient de mens!
De tuin is te ACHTEROM vanuit de brandgang te betreden middels een brede tuinpoort (ideaal voor motor en/of scootmobiel) en uw auto parkeert u aan de voorzijde van de woning.
De ZONNEPANELEN zorgen voor een besparing op de energienota!
Voor meer foto's, download de BROCHURE!
Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.
Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.685,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
411 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-12-2030
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
106 m² (15.75 m bij 6.75 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
L
Perceelnummer
3642
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Vergelijkbare objecten
