Omschrijving

Bedrijfsruimte te huur aan de Vechtstraat in Oss.

De bedrijfsruimte is onderdeel van een grote showroom met winkel aan de Ijsselstraat en heeft de ingang aan de Vechtstraat, aan de zijkant van de bestaande showroom met winkel.

Het bruto vloeroppervlak van de unit is ca. 250m2.

De bedrijfsunit is ideaal voor opslag. Het is geschikt voor diverse doelgroepen en activiteiten, zoals detailhandel in keukens, badkamers, tegels en sanitair, ABC goederen, grove bouwmaterialen, zonwering en tuinhuisjes. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Bij de ingang van de hal zijn 4 PARKEERPLAATSEN (gezamenlijk gebruik met naastgelegen hal) beschikbaar en in overleg kunt u gebruik maken van extra parkeergelegenheid aan de voorzijde van de bestaande showroom met (Ijsselstraat).

BIJZONDERHEDEN

• Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Elzenburg - De Geer - Oss - 2011

• Enkelbestemming Bedrijf - 2

• Functieaanduiding: specifieke vorm van detailhandel - woninginrichting

• Bedrijven in categorieën 1 tot en met 3 van milieuzoneringslijst

• BVO ca. 250m2

• Voorzien van TOILET + nutsvoorzieningen

• Keurig afgewerkt systeemplafond met inbouwarmaturen

• 4 PARKEERPLAATSEN aan de voorzijde (gezamenlijk met naastgelegen hal)

• Extra parkeergelegenheid aan de voorzijde van de bestaande bedrijfshal

Bijgevoegd treft u een aantal foto’s van de hal, welke voorzien is van een hoge OVERHEADDEUR (doorrijhoogte ca. 423cm).

In totaal zijn er 4 PARKEERPLAATSEN beschikbaar (gezamenlijk gebruik met naastgelegen hal) en in overleg kunnen de parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bestaande bedrijfshal gebruikt worden.

De Vechtstraat is gelegen aan bedrijventerrein Elzenburg - De Geer in Oss. Er geldt een enkelbestemming bedrijf 2, geschikt voor bedrijven in de categorieen 1 tot en met 3 van de milieuzoneringslijst.

Aan de Ijsselstraat bevindt zich momenteel een specifieke vorm van detailhandel, namelijk woninginrichting. Het zou een perfecte combinatie zijn als u zoekende bent naar een showroom in combinatie met opslag voor bijvoorbeeld een sanitairwinkel.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.