Omschrijving
Sfeervolle TUSSENwoning aan de bosrand van Berghem, waar u rustig en groen woont met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op de begane grond vindt u de living aan de achterzijde met zicht op de tuin en aan de voorzijde de OPEN keuken. Op de eerste verdieping beschikt u over DRIE slaapkamers, een centraal gelegen badkamer en een inpandige berging/wasruimte. De achtertuin op het noordoosten biedt een BERGING, extra opslag, een vlonder met zitje en een ACHTEROM. Parkeren doet u openbaar aan de zijkant van het woonblok.
Havikskruid is gelegen op een rustige locatie aan de rand van de bossen in Berghem. U woont hier in een groene omgeving, met de dorpskern op korte afstand. Ook Oss en de uitvalswegen A50 en A59 zijn snel bereikbaar. De woning beschikt over energielabel A.
BIJZONDERHEDEN
• TUSSENwoning
• Ligging nabij dorpskern Berghem en het BOSGEBIED
• Living aan tuinzijde
• OPEN keuken voorzijde
• TRAPKAST voor voorraad en praktische spullen
• DRIE slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer (2019)
• Inpandige BERGING met cv-opstelling en witgoed
• Achtertuin op het noordoosten met BERGING, VLONDER en ACHTEROM
• Openbaar parkeren naast het woonblok
• Houten kozijnen met HR++ beglazing
• Volledig geïsoleerd gebouwd
• VLOERVERWARMING in de woonkamer
• Intergas combiketel uit 2011
• Energielabel A (geldig tot 29-12-2029)
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit hier loopt u direct door naar de living aan de achterzijde van de woning.
De living heeft een OPEN karakter en voelt heerlijk ruim aan. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur geniet u hier van veel daglicht en een prettig zicht op de achtertuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek waar u comfortabel kunt ontspannen. Centraal in de ruimte plaatst u moeiteloos een eettafel, een fijne plek waar koken, tafelen en samenzijn samenkomen.
De woonkamer is afgewerkt met moderne wand- en plafondafwerking en voorzien van VLOERVERWARMING, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen.
De OPEN keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in directe verbinding met de living, waardoor u tijdens het koken altijd in contact blijft met de leefruimte. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen.
De keuken is uitgevoerd in strak wit met een donker werkblad en beschikt over een BAR, ideaal voor een snel ontbijt of een gezellige borrel. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser, zodat u hier direct aan de slag kunt.
Vanuit de living bereikt u bovendien de praktische TRAPKAST, ideaal voor extra provisie en bergruimte.
We vervolgen de route naar de eerste verdieping. Hier vindt u DRIE slaapkamers, een badkamer en een inpandige berging.
De MASTER bedroom ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Dankzij de raampartijen en het Franse balkon geniet u hier van prettig daglicht en een fijne sfeer. Er is volop ruimte voor een royaal bed en een grote kast. Ook een extra zitje behoort tot de mogelijkheden, terwijl u in een van de andere kamers eenvoudig uw garderobe onderbrengt.
De TWEEDE slaapkamer aan de achterzijde heeft een prettig formaat en is veelzijdig in te richten. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek.
De DERDE slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als kledingkamer, maar kan uiteraard geheel naar eigen wens worden ingericht.
De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en is in 2019 vernieuwd, zodat u hier geniet van hedendaags comfort.
De ruimte is volledig betegeld en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. U beschikt over een stijlvolle douche met zwart frame, een toilet en een dubbel wastafelmeubel, ideaal wanneer u de dag samen start. De badkamer is aangesloten op mechanische ventilatie.
Aansluitend bevindt zich de inpandige BERGING met de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatiebox en de witgoedaansluitingen. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra gemak en een opgeruimde verdieping.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een fijne diepte. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel privacy en weinig inkijk.
Direct achter de woning bevindt zich het terras, een prettige plek om buiten te zitten. Verderop in de tuin is een VLONDER gerealiseerd waar u eenvoudig een extra zitje creëert. Zo beschikt u over meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten.
Achterin de tuin vindt u een houten TUINBERGING en extra opslagruimte, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een ACHTEROM vanuit de brandgang.
Uw auto parkeert u openbaar aan de zijkant van het woonblok.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in!
Lees meer
