Omschrijving
UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met royale vrijstaande BERGING in de nabijheid van diverse voorzieningen.
Op de begane grond vindt u een royale en lichte living, een WOONkeuken in de aanbouw aan de achterzijde en een praktische BIJKEUKEN. De eerste verdieping telt TWEE slaapkamers (voorheen DRIE) en TWEE badkamers. Op de tweede verdieping beschikt u over een ruime BERGZOLDER met potentie voor extra kamer(s). De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een royale BERGING die ook geschikt is als werkruimte of salon aan huis.
De woning ligt in een levendige woonwijk met volop voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, speelveldjes, sportvoorzieningen en het NS-station van Oss. Ook de snelwegen A50 en A59 bereikt u binnen enkele minuten.
BIJZONDERHEDEN
• 2-ONDER-1 KAPWONING
• UITGEBOUWD aan de achterzijde
• Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station
• Royale living met elektrische haard en plek voor werk- of speelhoek
• WOONkeuken
• TWEE SLAAPKAMERS op de eerste verdieping (voorheen drie)
• TWEE badkamers
• Vaste trap naar BERGZOLDER met MOGELIJKHEDEN
• ZONNIGE tuin met met terras, gras, borders en ACHTEROM
• Royale BERGING, deels geïsoleerd, geschikt als werk- of praktijkruimte
• Houten kozijnen, schilderwerk achterzijde 2023
• Grotendeels voorzien van DUBBELE beglazing
• CV-ketel Intergas HR (2021, LEASE)
• SPOUWMUURISOLATIE (2021)
• DAKISOLATIE (2022)
• Plat dak uitbouw vernieuwd in 2021, plat dak berging vernieuwd in 2025
• Energielabel C, geldig tot 07-03-2035
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
Via de entree met meterkast en modern toilet (2021) bereikt u de sfeervolle en royale living.
Wat direct opvalt, is de fijne LICHTINVAL door de grote ramen en de prettige indeling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek naast de elektrische haard en daarnaast is er voldoende plek voor een werkhoek of speelhoek voor kinderen.
De afwerking is verzorgd en dankzij de ruimte kan deze living volledig naar uw eigen woonstijl worden ingericht.
De WOONkeuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Hier is ruimte voor een grote eettafel waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden met het zicht op de tuin.
De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, hardstenen werkblad, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en een combi-oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot een inpandige BERGING en de tuin.
Vanuit de entree is de voormalige keuken te betreden, nu ingericht als praktische BIJKEUKEN en wasruimte, compleet met witgoedaansluitingen en een extra keukenblok.
We vervolgen onze route naar de eerste verdieping, die TWEE slaapkamers telt. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens licht en geschikt als logeerkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte aan huis.
Een derde slaapkamer is opgeofferd om ruimte te maken voor de luxe badkamer, wat deze woning juist bijzonder comfortabel maakt.
Via een vaste trap bereikt u de BERGZOLDER op de tweede verdieping. Dankzij DAKISOLATIE en een dakraam is dit een lichte en bruikbare ruimte, ideaal voor opslag. Met een dakkapel kunt u hier zelfs één of misschien wel twee volwaardige kamers creëren.
De woning beschikt over TWEE badkamers.
De moderne en luxe badkamer aan de achterzijde is een echte eyecatcher. Hier geniet u van een VRIJSTAAND ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte van veel daglicht.
De tweede badkamer ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met een wastafel, toilet, inloopdouche en raam.
De achtertuin biedt een prettige combinatie van een tarras, gazon en borders. Hier kunt u op zonnige dagen heerlijk genieten van het buitenleven.
Een groot pluspunt is de royale vrijstaande BERGING, die veel meer te bieden heeft dan alleen bergruimte. De berging is netjes afgewerkt en voorzien van TWEE ramen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Met TWEE afzonderlijke deuren is het zelfs mogelijk de ruimte te splitsen, waardoor u deze multifunctioneel kunt gebruiken. Denk hierbij aan een combinatie van fietsenstalling en opslag aan de ene kant en een praktijkruimte, atelier of SALON aan huis aan de andere zijde. Daarmee is de berging een bijzonder waardevolle toevoeging voor wie werk of hobby wil combineren met wonen.
De tuin is ook via een ACHTEROM bereikbaar, wat extra gemak biedt.
Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een royaal gedeelte waar u met gemak meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren.
Voor meer foto's, download de BROCHURE!
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in!
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.
Lees meer
