Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
CHARMANT en geheel GERENOVEERD VRIJSTAAND woonhuis met GARAGE (hobbymatig/bedrijfsmatig).De woning beschikt o.a. over een royale living met gashaard en OPKAMER, een WOONkeuken, KELDER, bijkeuken, DRIE slaapkamers en een royale badkamer op de verdieping, een GARAGE (geschikt voor...
Lees meer
Omschrijving
CHARMANT en geheel GERENOVEERD VRIJSTAAND woonhuis met GARAGE (hobbymatig/bedrijfsmatig).De woning beschikt o.a. over een royale living met gashaard en OPKAMER, een WOONkeuken, KELDER, bijkeuken, DRIE slaapkamers en een royale badkamer op de verdieping, een GARAGE (geschikt voor hobbymatig of bedrijfsmatig gebruik), een sfeervol aangelegde achtertuin en ruimschoots parkeren op eigen terrein.
De woning is gelegen aan de rand van Herpen. In het dorp kunt u terecht voor uw dagelijkse benodigdheden en natuurgebied De MAASHORST is op steenworp afstand gelegen. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen.
BIJZONDERHEDEN
• Charmant VRIJSTAAND woonhuis met GARAGE (hobbymatig of bedrijfsmatig)
• Royale living met gashaard
• OPKAMER
• WOONkeuken met BIJkeuken
• KELDER
• DRIE slaapkamers
• Complete badkamer
• Sfeervol aangelegde tuin met OVERKAPPING
• Ruimschoots PARKEREN op eigen terrein
• Geheel gerenoveerd in 2000
• Dak-/muur-/vloerISOLATIE
• Nieuwe GEVEL
• Nieuwe DAKEN
• ISOLERENDE beglazing, houten kozijnen
• AIRCO
• ENERGIELABEL C (geldig tot 18-10-2032)
Vanuit de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte betreedt u de WOONkeuken met aansluitend de living in de AANBOUW aan de achterzijde waar onze routing start.
De living is een RIANTE ruimte met een fraaie EIKEN houten vloer, gestucte wanden en een schuurwerk plafond. Het is een heerlijke en sfeervolle ruimte met een grote GASHAARD en diverse raampartijen rondom voor optimale lichtinval.
Vanuit de living heeft u toegang tot de OPKAMER (boven de kelder), een fijne ruimte waar u bijvoorbeeld kunt werken vanuit huis, of om rustig een boekje te lezen.
Middels openslaande tuindeuren is de tuin (met overkapping) vanuit de living betreden.
We vervolgen onze routing naar de WOONKEUKEN, die middels openslaande deuren in verbinding staat met de living.
De L-vormige keuken is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van o.a. een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser.
Met uw familie en vrienden neemt u plaats aan een grote eettafel voor urenlang tafelplezier.
De moderne afwerking loopt naadloos over vanuit de living naar de keuken. Ook hier treft u de sfeervolle EIKEN houten vloer, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond.
Vanuit de keuken is de KELDER te betreden, ideaal voor uw keukenvoorraad.
Verder is de BIJKEUKEN direct aansluitend aan de keuken gelegen. Hier treft u o.a. de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de CV ketel, opbergmogelijkheden en een achterom (vanaf oprit). Deze ruimte zou ook perfect gebruikt kunnen worden als kantoor aan huis of bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen.
We vervolgen onze routing naar de verdieping waar u DRIE slaapkamers en een badkamer treft.
De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het is een zeer royale en speels ingedeelde ruimte met fraaie BALKEN in het zicht en hoge plafonds.
Diverse INBOUWKASTEN zorgen voor functionele opbergruimte.
De tweede kamer treft u aan de achterzijde van het voorhuis.
Als u vanaf de overloop het voorhuis verlaat en de AANBOUW aan de achterzijde betreedt, komt u via een halletje in de DERDE slaapkamer. Ook dit is een speelse ruimte onder schuine kap. De kamer is van een royaal formaat en door toepassing van een DAKKAPEL is hier functionele lichtinval en ruimte gerealiseerd.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, naast de hoofdslaapkamer.
De royale ruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van o.a. een HOEKBAD, douche, toilet en dubbele wastafel.
Een raam zorgt voor functionele lichtinval en maakt natuurlijke ventilatie mogelijk.
Ook in de badkamer is de charme van de woning voelbaar, door het hoge plafond en de aanwezige balken. Optimale sfeerbeleving!
De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten, u geniet hier gedurende de hele dag heerlijk van de zon.
Het geheel is sfeervol aangelegd met diverse terrassen, een vijver en groen, een perfecte mix.
Direct aansluitend aan de living is een OVERKAPPING geplaatst waar u heerlijk kunt genieten van het buiten zijn. Door toepassing van een lichtkoepel is hier extra lichtinval gerealiseerd.
Uw auto’s parkeert u op eigen terrein op de OPRIT of in de GARAGE.
De garage is momenteel in gebruik als WINKEL met werkplaats en kan zowel hobbymatig als bedrijfsmatig in gebruik genomen worden. Het is een zeer diepe ruimte met een BERGZOLDER. Graag bespreken we de mogelijkheden met u op locatie.
Voor meer foto's, download de BROCHURE!
Bent u door het lezen van deze tekst en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.
Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.826,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
837 m²
Externe bergruimte
57 m²
Inhoud
756 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-10-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gasketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
513 m² (28.5 m bij 18.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
57 m² (1206 bij 473)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ravenstein
Sectie
I
Perceelnummer
824
Oppervlakte
767 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ravenstein
Sectie
I
Perceelnummer
826
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.