Dr. Baptiststraat 19

Omschrijving

Huizenzoekers opgelet! Deze prachtige, KARAKTERISTIEKE en SFEERVOLLE 1800 woning kan UW WONING worden!

Gelegen ‘OP DE KEIEN’ te midden van het PRACHTIGE STADJE MEGEN.

De woning is naar eigen inzicht af te werken en in te richten, men heeft een SLAAPKAMER en BADKAMER op de BEGANE GROND gerealiseerd. En er is een verdieping met een mogelijkheid van DRIE tot VIER slaapkamers.

Een zeer RUIME achtertuin, bereikbaar via een ZIJINGANG van het terrein waar tevens een lage ‘GARAGE’ aanwezig is.

De verdieping is semi split level en biedt voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers. Momenteel treft u er 3 stuks.

BIJZONDERHEDEN

• Wonen ‘OP DE KEIEN’

• VRIJSTAAND OBJECT

• ROYALE STADSTUIN met veel privacy

• GEDEELTELIJK voorzien van ISOLERENDE BEGLAZING

• VIER tot VIJF slaapkamers mogelijk

• SLAAPKAMER EN BADKAMER op de begane grond

• WOONkeuken

• Dient op sommige punten van een UPDATE te worden voorzien

U treft hier een UNIEK OBJECT en dus een UNIEKE kans om uw eigen stempel op het geheel te drukken. Zoals de foto’s u laten zien, is de woning voor een deel onder handen genomen.

De indeling is GE-WEL-DIG: zeer royale en hoge vertrekken, licht en sfeervol.

Vanuit de hal met meterkast heeft u toegang tot de WOONKEUKEN, de LIVING alsmede een doorgang naar het achterhuis met daarin een slaapkamer en badkamer en de trap naar de eerste etage.

Echt een woning die u met eigen ogen moet zien, om de ruimte in het huis en de mogelijkheden te ervaren!

De keuken bevindt zich aan de zijkant van het pand. De grote ramen maken het een lichte ruimte waar het fijn werken is. De keuken zelf is functioneel en praktisch, echter wel enigszins onderhevig aan de tand des tijds.

De keuken is voorzien van diverse apparatuur: magnetron, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich het achterhuis met een trapkast, trapopgang naar de verdieping, twee provisieruimtes, de badkamer en een slaapkamer op de begane grond.

De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een slaapkamer van een goed formaat voor een bed en bijvoorbeeld een kledingkast.

Op de EERSTE verdieping aangekomen treft u TWEE zeer royale slaapkamers en een royale werkruimte met een vlizo trap naar de tweede etage.

De MASTER bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de ruime afmetingen kan er bijvoorbeeld een walk in closet of hoge kastenwand worden gemaakt. Momenteel treft u hier diverse inbouwkasten.

Aan de achterzijde van de woning treft u op de etage een ‘werkplaats’ aan, deze ruimte geeft u de mogelijkheid tot het realiseren van bijvoorbeeld TWEE EXTRA SLAAPKAMERS.

De afwerking is enigszins gedateerd en biedt voldoende mogelijkheden voor een eigen input. Mogelijk splitst u de diverse ruimtes op in meerdere slaapvertrekken.

De zonnige achtertuin laat zich het beste omschrijven als een GEZELLIGE en vooral zeer KNUSSE STADSTUIN met veel privacy.

De tuin is te bereiken vanuit het achterhuis of door de garage/berging aan de zijkant van de woning.

De tuin is aangelegd met de mogelijkheid diverse zitjes te realiseren en bijvoorbeeld een overkapping of een eigen groentetuin.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.046,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1825 Bouwjaar toelichting 1962 aangepast Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 672 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 85 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 09-08-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 219 m² (22.5 m bij 9.75 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Megen Sectie F Perceelnummer 250 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties