Lievekamplaan 82

Omschrijving

Sfeervol, MODERN en ROYAAL drie-kamer appartement aan de rand van het CENTRUM van Oss.

Het appartement beschikt o.a. over een royale living, WOONkeuken, TWEE (voorheen DRIE) slaapkamers, een moderne badkamer, een tweede toilet en een BALKON. Voor het parkeren van uw auto kunt een een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente.

Het is heerlijk wonen aan de rand van het centrum, in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. Vanuit de Lievekamplaan wandelt u o.a. naar de bioscoop, de bibliotheek, het theater, de Muzelinck, het Jan Cunen Museum met een gezellig café en een fraai park, een huisartsenpraktijk met apotheek en het NS centraal station.

BIJZONDERHEDEN

• DRIE-KAMER appartement op de DERDE verdieping

• Aan de rand van het CENTRUM

• In de nabijheid van diverse VOORZIENINGEN

• Geheel GEMODERNISEERD

• Royale en open LIVING

• WOONKEUKEN (2018)

• TWEE slaapkamers (voorheen DRIE)

• MODERNE badkamer met VLOERVERWARMING (2018)

• BALKON

• BERGING in de onderbouw

• Openbaar PARKEREN (betaald) of parkeervergunning

• VVE kosten ca. 250,- euro per maand

• Schilderwerk voorgevel 2021, achtergevel 2023

• Elektrische installatie vernieuwd (2018)

• Geheel voorzien van ISOLERENDE beglazing

• DAKISOLATIE

• Screens aan buitenzijde galerij (2022)

• Luifel (2022)

• CV ketel Nefit (2018)

• AIRCO living en slaapkamer (2021)

• Energielabel C (geldig tot 18-05-2028)

Vanuit de hal met meterkast en garderobe heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. We starten onze routing in de living aan de voorzijde.

Wat direct opvalt is dat het gehele appartement met liefde en oog voor detail opgeknapt en ingericht is. Er is een huiselijke sfeer gecreëerd, waardoor u zich hier direct THUIS zult voelen.

De living is een fijne en royale ruimte met een elektrische sierhaard voor optimale sfeerbeleving. Naast een grote zithoek is er gelegenheid voor het plaatsen van een eettafel, of bijvoorbeeld een fijne leesplek.

Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval en zicht naar buiten toe en een AIRCO zorgt voor verkoeling op warme dagen.

Middels een prachtige industriële schuifdeur is vanuit de living de WOONkeuken te betreden.

Wat een plaatje! Het geheel is modern uitgevoerd in een donkere kleurstelling en van alle gemakken voorzien.

Naast een laag keukenmeubel met kook- en spoelgedeelte is er beschikking over een hoog keukenmeubel met apparatuur en opbergmogelijkheden.

De luxe keuken is voorzien van o.a. een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie.

In de woonkeuken is gelegenheid voor het plaatsen van een eettafel, een garantie voor uren tafelplezier!

Middels diverse raampartijen geniet u ook hier optimale lichtinval.

We vervolgen onze routing naar de slaapkamers, TWEE (voorheen DRIE) stuks in totaal.

De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde, met het BALKON direct aansluitend (daarover later meer). De kamer is zeer royaal van formaat, hier is van twee slaapkamers één grote kamer gemaakt. Indien gewenst zou dit terug te brengen zijn in de originele staat.

Een AIRCO zorgt voor verkoeling op warme dagen.

De TWEEDE slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Naast slaapkamer zou deze kamer tevens gebruikt kunnen worden als werkplek, of bijvoorbeeld hobbymatig als atelier. Ook hier zorgen diverse raampartijen voor een fijn en licht geheel.

De MODERNE badkamer is vanuit de hal te betreden.

De ruimte is royaal van formaat en geheel betegeld in een speelse en warme kleurstelling,

Er is beschikking over o.a. een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, mechanische ventilatie en VLOERVERWARMING.

Een tweede TOILETRUIMTE bevindt zich separaat van de badkamer en is te betreden vanuit de hal. De ruimte is geheel in stijl met de badkamer uitgevoerd.

Het BALKON is te betreden vanuit de hoofdslaapkamer. Het is een heerlijke plek, waar u in de ochtend al kunt genieten van de eerste zonnestralen van de dag

Als u van wat meer levendigheid houdt, dan wandelt u binnen enkele minuten het bruisende stadscentrum van Oss in, waar u plaats neemt op één van de terrassen op “DE HEUVEL”, of geniet van een hapje en een drankje in de PEPERSTRAAT. Op dinsdag en zaterdag is er MARKT op Terwaenen, waar u terecht kunt voor o.a. vers brood, groente, kaas, vis en ga zo maar door. Dat is nog eens profiteren van de voordelen van wonen in de nabijheid van het stadscentrum!

Voor het parkeren van uw auto kunt u gebruik maken van openbare parkeerplaatsen (betaald), of u vraagt een PARKEERVERGUNNING aan bij de gemeente Oss. Voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen is er beschikking over een eigen BERGING in de onderbouw.

Voor meer foto's, download de BROCHURE!

Bent u door het lezen van deze tekst en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.666,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting renovatie 2018/2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 408 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-05-2028 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 4149 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties