Lisztgaarde 96

Omschrijving

TWEE-kamer appartement op de VIERDE verdieping, in de nabijheid van diverse voorzieningen.

Het appartement beschikt o.a. over een living met OPEN keuken, één slaapkamer, badkamer en een BALKON. In de onderbouw is beschikking over een BERGING en uw auto parkeert u op één van de openbare parkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex.

De Lisztgaarde is gelegen in de nabijheid van winkelcentrum de Ruwert, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Het centraal station is binnen een minuut of 10 te bereiken met de fiets, evenals het stadscentrum van Oss. De uitvalswegen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen, al met al een zeer centrale ligging.

BIJZONDERHEDEN

• TWEE-KAMER appartement

• VIERDE verdieping

• Voorzien van LIFT

• In de nabijheid van diverse voorzieningen

• Living met OPEN keuken

• Één slaapkamer

• Badkamer met douche, wastafel en toilet

• BALKON aan de voorzijde (zonzijde)

• Eigen BERGING in de onderbouw

• Parkeren aan de achterzijde van het complex (openbaar)

• VVE kosten ca. 156,- euro per maand

• ENERGIELABEL F (geldig tot 18-02-2026)

Vanuit de entree met garderobe, meterkast en witgoedaansluitingen zijn de living, slaapkamer en badkamer te betreden. We starten onze routing in de living aan de voorzijde.

Door toepassing van een grote raampartij is de living een fijne, lichte ruimte waar wonen, eten en koken sfeervol met elkaar gecombineerd worden.

Van hieruit is het BALKON aan de voorzijde te betreden, daarover later meer.

De OPEN keuken bevindt zich in de living.

Het L-vormige keukenblok is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven (defect).

Een eettafel plaatst u tevens in de living.

De SLAAPKAMER is gelegen aan de achterzijde van het complex en is te betreden vanuit de hal.

De kamer is van een compact formaat en geschikt voor het plaatsen van bijvoorbeeld een twijfelaar en een kledingkast.

Een raam zorgt voor daglichttoetreding.

De BADKAMER is gelegen tegenover de slaapkamer en is te bereiken vanuit de hal.

De ruimte is geheel betegeld in een zwart-wit kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De witgoedaansluitingen bevinden zich in de hal.

Het BALKON is gelegen aan de voorzijde van het complex. De Zuidoosten ligging is perfect voor zonaanbidders. U kunt hier gedurende de gehele dag genieten van de warmte van de zon.

In de onderbouw is beschikking over een eigen BERGING, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Uw auto kunt u parkeren aan de achterzijde van het complex, op één van de (openbare) parkeerplaatsen.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 164.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.432,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 109,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Inhoud 104 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-02-2026 Isolatie Geen isolatie Verwarming Blokverwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 109,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 4115 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 4115 Index 209 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties