Pater Bleijsstraat 35 in Oss 5348 AM: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Royaal UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP woning in de nabijheid van diverse voorzieningen.

De woning beschikt o.a. over een L-vormige living, een eetkamer en keuken in de AANBOUW, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping met een...

Lees meer

Omschrijving

Royaal UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP woning in de nabijheid van diverse voorzieningen.

De woning beschikt o.a. over een L-vormige living, een eetkamer en keuken in de AANBOUW, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping met een VIERDE slaapkamer en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met BERGING en ACHTEROM. Uw auto parkeert u op een van de openbare parkeergelegenheden direct voor de deur.

De ligging is zeer CENTRAAL met op loopafstand o.a. een supermarkt en een bakker. Ook het centrum van Oss en het centraal station zijn binnen enkele minuten te voet te bereiken. Verder treft u in de directe nabijheid scholen, kinderdagopvang en sportverenigingen.

BIJZONDERHEDEN

• TWEE-ONDER-EEN-KAP woning

• Royaal UITGEBOUWD

• CENTRALE ligging

• Royale living

• Eetkamer en keuken in AANBOUW aan de achterzijde

• DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping

• Vaste trap naar tweede verdieping met VIERDE slaapkamer

• ZONNIGE tuin met BERGING en ACHTEROM

• Parkeren op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde

• ROLLUIKEN (grotendeels elektrisch bedienbaar)

• ZONNESCHERM achterzijde (elektrisch bedienbaar)

• Riolering van woning naar riool volledig vernieuwd (2020)

• SPOUWMUURISOLATIE (2022)

• Platte daken vernieuwd (2018)

• ISOLERENDE beglazing

• CV ketel Intergas HRE (2018)

• VLOERVERWARING begane grond

• Energielabel C (geldig tot 23-05-2033)

Vanuit de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping betreedt u de living.

Door de UITBOUW over de gehele achterzijde is er een royaal en OPEN geheel ontstaan. Een grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor lichtinval en zicht naar buiten toe.

Het voorste gedeelte van de woning kunt u in gebruik nemen als living en het achterste gedeelte als eetkamer, Het L-vormige woongedeelte biedt tevens gelegenheid voor bijvoorbeeld een werkplek of een speelplek voor de kinderen en in het eetgedeelte is gelegenheid voor het plaatsen van een grote eettafel, voor urenlang tafelplezier met uw familie en vrienden. Middels een SCHUIFPUI is van hieruit de tuin te betreden.

Om u een impressie te geven van de mogelijkheden, zijn er digitaal meubels in de foto’s geplaatst.

De MODERNE keuken is gelegen in de AANBOUW aan de achterzijde en is te betreden vanuit het eetgedeelte.

Het L-vormige keukenblok is voorzien van o.a. een dubbele spoelbak, 3-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer combi oven en een donker natuurstenen keukenblad.

De witgoedaansluitingen bevinden zich tevens hier.

Vanuit de keuken is de tuin te betreden.

We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers en een badkamer treft.

De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is royaal en is voorzien van een INBOUWkast.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is tevens van een mooi formaat. Ook hier is beschikking over een inbouwkast.

De DERDE slaapkamer treft u aan de achterzijde. Naast slaapkamer zou dit bijvoorbeeld een perfecte WALK IN CLOSET zijn, of misschien wel een fijne werkplek aan huis.

De gehele verdieping is licht en prettig door toepassing van diverse royale raampartijen.

Middels een vaste trap bereikt u de tweede woonlaag. Door toepassing van een grote DAKKAPEL aan de achterzijde is er extra woonruimte ontstaan waardoor u hier perfect een VIERDE slaapkamer kunt realiseren.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een raam voor functionele lichtinval.

U treft hier o.a. een inloopdouche en een wastafel.

De ZONNIGE tuin is gelegen op het zuiden, een garantie voor een zonnig leven!

De tuin is overwegend ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd en er is beschikking over een dubbele BERGING. De tuin is vanaf de zijkant middels een ACHTEROM te betreden.

Door de gunstige ligging van het perceel ten opzichte van de omringende percelen geniet u hier optimaal van uw PRIVACY.

Uw auto parkeert u op één van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Voor meer foto's download de brochure!

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.927,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 398 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie G Perceelnummer 384 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom