Lisztgaarde 224

Omschrijving

Keurig TWEE-kamer appartement op de ACHTSTE verdieping, in de nabijheid van diverse voorzieningen.

Het appartement beschikt o.a. over een lichte living, separate keuken, zeer ROYALE slaapkamer, badkamer en een BALKON. Uw auto parkeert u op één van de openbare parkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex.

De Lisztgaarde is gelegen in de nabijheid van winkelcentrum de Ruwert, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Het centraal station is binnen een minuut of 10 te bereiken met de fiets, evenals het stadscentrum van Oss. De uitvalswegen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen, al met al een zeer centrale ligging.

BIJZONDERHEDEN

• TWEE-kamer appartement

• ACHTSTE verdieping

• Voorzien van LIFT

• In de nabijheid van diverse voorzieningen

• Living met toegang tot balkon

• Separate keuken

• Zeer royale MASTER bedroom

• Badkamer

• Royaal BALKON aan de voorzijde (zonzijde)

• Parkeren aan de achterzijde van het complex (openbaar)

• VVE kosten ca. 192,53 euro per maand

• BLOKVERWARMING (stookkosten) voorschot ca. 55,- per maand

• Beglazing deels enkel, dubbel en HR++

• ENERGIELABEL E (geldig tot 24-07-2025)

Vanuit de entree met garderobe betreedt u de living aan de voorzijde van het complex.

De living is royaal van formaat en biedt gelegenheid om naast een zithoek bijvoorbeeld een eethoek te plaatsen. Een grote raampartij biedt zicht naar buiten toe en geeft toegang tot een balkon (daarover later meer).

Het appartement is recent van een update voorzien, denk hierbij aan schilderwerk van de muren, een keurige PVC vloer en (een aantal) nieuwe tussendeuren.

Om u een beeld te geven van hoe het er gemeubileerd uit kan zien, hebben we een foto van de living digitaal laten voorzien van meubels.

Vanuit de living zijn de keuken en de slaapkamer te betreden.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van het complex, daar waar u het appartement betreedt.

Er is beschikking over een neutraal keukenblok met 4-pits kookplaat, afzuigkap en koelkast.

De ruimte is royaal genoeg voor het plaatsen van een buffetkast, of bijvoorbeeld een bar waar u plaats neemt voor een snel ontbijt in de ochtend.

Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval.

De zeer royale SLAAPKAMER is te betreden vanuit de iiving. Het is een ruimte met mogelijkheden! Zo kunt u hier naast een tweepersoonsbed en een kastenwand bijvoorbeeld ook een werkplek realiseren.

Ook hier hebben we de foto van de slaapkamer digitaal laten bewerken met meubels.

Het zou zelfs mogelijk zijn om de slaapkamer te splitsen in twee separate ruimtes, waardoor er bijvoorbeeld een werkkamer of een inpandige berging ontstaat.

De badkamer is te betreden vanuit de hal.

De ruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, (nieuw) wastafelmeubel en een toilet.

De witgoedaansluitingen bevinden zich in de hal, netjes achter een schuifwand weggewerkt.

Het zonnige BALKON strekt zich uit over de gehele voorzijde van het appartement. De Zuidoostelijke ligging is perfect voor de zonaanbidders en u geniet hier heerlijk van de groene omgeving en de vrije uitkijk.

Het balkon is vanuit de living te betreden.

Uw auto kunt u parkeren aan de achterzijde van het complex, op één van de (openbare) parkeerplaatsen.

Voor meer foto's, download de BROCHURE!

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.800,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 192,53 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Inhoud 178 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-07-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 192,53 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 4115 Index 112 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties