Oostwal 202 a

Omschrijving

Sfeervol appartement in LOFTSTIJL op de BEGANE grond in het CENTRUM van Oss.

Het appartement beschikt o.a. over een royale living met zit- en eetgelegenheid, OPEN keuken, separate zitruimte, royale slaapkamer, badkamer, LOGGIA en een inpandig bereikbare BERGING. Voor het parkeren van een auto kunt u bij de gemeente Oss een VERGUNNING aanvragen.

Het is heerlijk wonen in het STADSHART van Oss in de nabijheid van alle voorzieningen. U wandelt direct het centrum in met restaurants, cafés en winkels en ook het NS centraal station is op enkele minuten wandelen te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

• MODERN appartement op de BEGANE grond

• LOFT stijl, open karakter, indeling middels stalen deuren

• CENTRUM ligging

• In de nabijheid van diverse VOORZIENINGEN

• Royale en open LIVING

• OPEN keuken

• Extra zitruimte gerealiseerd

• Riante slaapkamer

• Badkamer

• Technische ruimte met witgoedaansluitingen

• LOGGIA

• Inpandige BERGING

• Voorzien van elektrisch bedienbare ROLLUIKEN

• Openbaar PARKEREN (betaald) of parkeervergunning

• VVE kosten ca. 175,- euro per maand

• CV ketel 2020

• VLOERVERWARMING

• Energielabel A (geldig tot 14-01-2031)

Vanuit de centrale entree betreedt u het royale appartement vanaf de zijkant. Het geheel is uitgevoerd in LOFT stijl met een open karakter en verdeling van de ruimtes middels moderne zwarte STALEN deuren.

U betreedt het appartement in het woongedeelte met aansluitend het eetgedeelte met open keuken. Er is tevens een separate ZITHOEK gerealiseerd waar u bijvoorbeeld een goed boek kunt lezen, een serie kunt kijken, of heerlijk vanuit huis kunt werken. Van hieruit heeft u fijn zicht naar buiten toe. Het is een afgesloten ruimte, die middels de stalen pui toch in verbinding staat met de rest van het appartement.

Aansluitend aan deze ruimte treft u een LOGGIA, daarover later meer.

Het geheel is modern afgewerkt met een PVC vloer met VLOERVERWARMING voor optimaal wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor lichtinval en verbinding met buiten.

Alle raampartijen zijn uitgerust met elektrisch bedienbare ROLLUIKEN, die van binnenuit geplaatst zijn.

De OPEN keuken is in een moderne grijze kleurstelling uitgevoerd en voorzien van o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en ingebouwde koelkast. 

Direct aansluitend aan de keuken is gelegenheid voor het plaatsen van een grote eettafel. De ruimte leent zich perfect om heerlijk te dineren met familie en vrienden.

De riante MASTER bedroom is gescheiden van het woongedeelte middels een grote stalen pui met loopdeur. Dit geeft het gehele appartement een open en royaal karakter. Voor extra privacy is het mogelijk de gordijnen te sluiten.

De master bedroom is ROYAAL van opzet en biedt gelegenheid om naast een tweepersoonsbed een grote kledingkast te plaatsen. Maar ook een kaptafel zou bijvoorbeeld niet misstaan in deze ruimte.

De badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken. De ruimte is neutraal van kleurstelling en beschikt over o.a. een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en VLOERVERWARMING.

Tegenover de badkamer treft u een technische ruimte met o.a. de witgoedaansluitingen en opstelplaats van de CV ketel.

Een TOILET treft u separaat van de badkamer en is te bereiken vanuit de living middels een portaal met garderobe.

De LOGGIA is een plek waar u heerlijk tot rust kunt komen na een hectische dag. De ruimte is zo veel mogelijk uitgevoerd met glas, voor een optimale ruimtebeleving en lichtinval. Met openslaande deuren geniet u hier volop van het buitenleven.

En als u van wat meer levendigheid houdt, dan neemt u plaats op één van de bruisende terrassen van Oss op “DE HEUVEL”, op minder dan 100 meter van uw appartement. CITY LIVING!

Het appartement is op een perfecte locatie gelegen voor hen die graag in de nabijheid van het stadscentrum willen wonen, maar niet het rumoer willen van ín het centrum wonen.

Voor het parkeren van uw auto kunt u gebruik maken van openbare parkeerplaatsen (betaald). U kunt tevens een PARKEERVERGUNNING aanvragen bij de gemeente Oss. Voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen is er beschikking over een eigen BERGING, bereikbaar vanuit de centrale entree van het gebouw.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.009,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1922 Bouwjaar toelichting renovatie 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Inhoud 320 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-01-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie A Perceelnummer 4914 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties