Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
TUSSENwoning met energielabel B in de luwte van het stadscentrum.De woning beschikt o.a. over een living met eetgelegenheid en een separate keuken op de begane grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met een VIERDE...
Lees meer
Omschrijving
TUSSENwoning met energielabel B in de luwte van het stadscentrum.De woning beschikt o.a. over een living met eetgelegenheid en een separate keuken op de begane grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met een VIERDE slaapkamer. De tuin met VERANDA is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bereikbaar middels een ACHTEROM. Uw auto parkeert u op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde.
De Orseleindstraat is gelegen op loopafstand van het CENTRUM van Oss. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse benodigdheden. Ook scholen en kinderdagopvang zijn in de directe nabijheid gelegen.
BIJZONDERHEDEN
• TUSSENwoning
• In de nabijheid van het stadscentrum van Oss
• Voorzieningen binnen handbereik
• Living met eetgelegenheid
• Separate keuken
• DRIE slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer met bad, douche, toilet en wastafel
• Vaste trap naar tweede woonlaag, VIERDE slaapkamer
• Tuin met veranda en ACHTEROM
• Openbaar parkeren aan de voorzijde
• Voorzien van ISOLERENDE beglazing
• CV installatie Intergas (2010)
• ENERGIELABEL B (geldig tot 19-08-2029)
Vanuit de entree met garderobe en meterkast betreedt u de living.
Doordat de keuken geplaatst is in de aanbouw aan de achterzijde, is er aan de voorzijde zeer veel ruimte beschikbaar voor wonen en eten.
Royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettig en licht geheel. De lichte tegelvloer is voorzien van VLOERVERWARMING en alle raampartijen rondom zijn voorzien van ISOLERNENDE beglazing voor optimaal wooncomfort.
Centraal op de begane grond is beschikking over een trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw keukenvoorraad en overige praktische zaken.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is te betreden vanuit de living.
Het keukenblok is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Alle overige apparatuur zijn los en gaan met verkoper mee.
Er is voldoende gelegenheid om bijvoorbeeld een koel-vriescombinatie en een vaatwasser te plaatsen. Verder treft u hier o.a. de witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken is de veranda met aansluitend de tuin te betreden, daarover later meer.
We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers en een badkamer treft.
De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een DAKKAPEL over bijna de hele breedte van de voorgevel zorgt voor optimale benutting van de kamers en extra lichtinval.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een DAKRAAM en de derde kamer aan de voorzijde profiteert tevens van de grote dakkapel. Dit zou ook een mooie ruimte zijn voor bijvoorbeeld een WALK IN CLOSET.
Middels een VASTE trap is de tweede woonlaag te betreden, met een VIERDE slaapkamer. Lichtinval is gerealiseerd middels een DAKRAAM en op de voorzolder treft u o.a. de opstelplaats van de CV ketel.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De ruimte is functioneel ingedeeld en beschikt over alles wat u wenst, zoals een bad, douche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
De ruimte is grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling. Een DAKRAAM zorgt voor daglicht en maakt natuurlijke ventilatie mogelijk
De tuin is ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd met bestrating en een border. Direct aansluitend aan de achtergevel is beschikking over een VERANDA, waar u ook bij minder warm weer heerlijk kunt genieten van het buiten zijn.
Door de gunstige ligging van dit perceel ten opzichte van de aangrenzende percelen, geniet u hier volop van uw privacy.
De tuin is middels een ACHTEROM te bereiken en uw auto parkeert u op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning.
Voor meer foto's, download de brochure!
Bent u door het lezen van deze tekst en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. (tel 0642337033 of info@joepmakelaardij.nl)
Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
360 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19-08-2029
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gasketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (13.5 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
K
Perceelnummer
5316
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.