Potgieterstraat 9 in Oss 5343 HP: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Royale TUSSENwoning met diverse voorzieningen in de nabijheid.

De woning beschikt o.a. over een royale living met half open keuken op de begane grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een VASTE trap naar de tweede woonlaag met een VIERDE slaapkamer en een extra...

Lees meer

Omschrijving

Royale TUSSENwoning met diverse voorzieningen in de nabijheid.

De woning beschikt o.a. over een royale living met half open keuken op de begane grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een VASTE trap naar de tweede woonlaag met een VIERDE slaapkamer en een extra (was)ruimte, de achtertuin is middels een ACHTEROM te bereiken en aan de voorzijde is er beschikking over een een BERGING en de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.

De woning is gelegen aan de rand van Oss op steenworp afstand van de uitvalswegen naar Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch, de Geffense Plas, speeltuin de Elkerlyc, de stadsboerderij, twee winkelcentra en station Oss West. Alles binnen handbereik!

BIJZONDERHEDEN

• TUSSENwoning

• In de nabijheid van station Oss West en diverse voorzieningen

• Living met half open keuken

• DRIE slaapkamers (mogelijk VIER) op de eerste verdieping

• Royale badkamer

• VASTE trap naar de tweede verdieping, VIERDE slaapkamer en waskamer

• Tuin met volop PRIVACY en ACHTEROM bereikbaar

• Voortuin met BERGING en mogelijk PARKEREN op eigen terrein

• KUNSTSTOF kozijnen (HR++)

• Geheel voorzien van ROLLUIKEN

• VLOERVERWARMING begane grond (pomp nakijken)

• CV ketel (2005)

• ENERGIELABEL in aanvraag

Vanuit de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping betreedt u de woning.

De living is gelegen aan de achterzijde met het zicht naar de tuin toe. Een grote raampartij zorgt voor optimale lichtinval.

De begane grond is prettig licht en royaal van afmeting. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, de plafonds zijn gestuct. De lichte tegelvloer is grotendeels voorzien van VLOERVERWARMING (pomp dient nagekeken te worden).

De WOONkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in half open verbinding met de living.

Door het formaat van de keuken kunt u hier een eettafel plaatsen, maar het is ook mogelijk om een eettafel in de living te plaatsen.

De keuken is NIEUW geplaatst in 2023 en beschikt o.a. over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Een groot raam zorgt voor zicht naar buiten toe.

De lichte tegelvloer is vanuit de living doorgelegd, waardoor op de begane grond sprake is van eenheid.

Voor het opbergen van uw keukenvoorraad en overige praktische zaken kunt u tevens gebruik maken van de TRAPKAST.

We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers en een badkamer treft.

De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is een zeer royale slaapkamer (voorheen TWEE kamers) waar u bijvoorbeeld een tweepersoons bed en een grote kledingkast plaatst. Indien gewenst is het ook in de oude situatie terug te brengen, zodat u VIER slaapkamers op de eerder verdieping heeft.

De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen (KUNSTSTOF kozijnen met HR++ beglazing) voor optimale lichtinval. Alle kozijnen in de woning zijn uitgerust met ROLLUIKEN.

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een VIERDE slaapkamer, een extra (was)kamertje en opbergmogelijkheden. De opstelplaats van de CV ketel is tevens op deze verdieping.

De badkamer is inpandig gelegen tussen de slaapkamers aan de voor- en de achterzijde.

De ruimte is geheel betegeld en voorzien van o.a. een toilet, bad/douchecombinatie en wastafel.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is geheel VRIJ gelegen aan de achterzijde, u geniet hier volop van uw privacy!

De tuin is middels een ACHTEROM te betreden. Het formaat van de tuin leent zich voor meerdere indelingen. Zo plaatst u bijvoorbeeld een speeltoestel voor de kinderen, of een veranda om ook bij minder warme dagen heerlijk te kunnen genieten van het buiten zijn.

Aan de voorzijde van de woning is er beschikking over een royale BERGING, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen en het opbergen van uw tuingereedschap.

Voor het parkeren van uw auto is gelegenheid op eigen terrein, in de voortuin naast de berging.

Voor meer foto's, download de brochure!

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.144,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 462 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2005, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.5 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 3419 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom