Vossehol 77 in Oss 5344 LB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

** direct verkocht**

Royale TUSSENwoning aan de rand van de wijk met volop GROENvoorzieningen.

De woning beschikt o.a. over een living met eetgelegenheid en half open keuken op de begane grond, VIER slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de...

Lees meer

Omschrijving

** direct verkocht**

Royale TUSSENwoning aan de rand van de wijk met volop GROENvoorzieningen.

De woning beschikt o.a. over een living met eetgelegenheid en half open keuken op de begane grond, VIER slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping met de mogelijkheid van een VIJFDE of ZESDE slaapkamer, een voor- én achtertuin, een CARPORT, BERGING en parkeren op eigen terrein.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk met enkel bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde is het geheel vrij gelegen met een parkachtige omgeving. U woont hier in de directe nabijheid van de KINDERBOERDERIJ, speeltuin de ELCKERYC en het Elzeneindpark, maar ook van twee winkelcentra en station Oss West.

BIJZONDERHEDEN

• TUSSENwoning

• Aan de rand van de wijk

• In een PARKACHTIGE omgeving

• Diverse voorzieningen binnen handbereik

• Living met eetgelegenheid

• Half open keuken

• VIER slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping

• Vaste trap naar tweede verdieping met mogelijk VIJFDE en ZESDE slaapkamer

• ACHTERTUIN met BERGING

• VOORTUIN met BERGING en CARPORT

• PARKEREN op eigen terrein

• Elektrisch bedienbare ROLLUIKEN

• Geheel voorzien van ISOLERENDE BEGLAZING (HR++)

• KUNSTSTOF kozijnen (m.u.v. achterdeur)

• CV ketel Nefit Topline (2014)

• AIRCO’S

• 24 stuks ZONNEPANELEN (2016 en 2018)

• Energielabel A (geldig tot 28-08-2030)

Vanuit de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping betreedt u de living.

Vanwege de diepe voortuin geniet u hier volop van uw privacy. De living is keurig afgewerkt en voorzien van een AIRCO. Alle kozijnen rondom zijn in de gehele woning uitgerust met HR++ beglazing voor optimaal wooncomfort.

Een eettafel plaatst u bijvoorbeeld aan de achterzijde, direct aansluitend aan de keuken. Van hieruit geniet u van het zicht op uw achtertuin.

De HALF OPEN keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is deels open gebroken naar het woon-/eetgedeelte toe. Indien gewenst zou het ook helemaal open gemaakt kunnen worden voor een OPEN karakter van de begane grond.

Qua apparatuur treft u hier o.a. een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Het geheel is MODERN uitgevoerd met hoogglans witte kastjes en RVS grepen, een tijdloos geheel!

Vanuit het eetgedeelte is de trapkast te bereiken, ideaal voor het opbergen van uw keukenvoorraad en overige praktische zaken.

Vanuit de keuken is de tuin te betreden.

We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u VIER slaapkamers en een badkamer treft.

De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is royaal van afmeting en biedt gelegenheid om bijvoorbeeld ook een kledingkast te plaatsen. Een AIRCO zorgt voor extra wooncomfort.

De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde, de vierder slaapkamer aan de voorzijde.

De kamers zijn van een goed formaat, perfect als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer, of bijvoorbeeld WALK IN CLOSET. Tevens zijn alle slaapkamers uitgerust met elektrisch bedienbare ROLLUIKEN.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Momenteel een grote open ruimte met potentie. U zou hier een VIJFDE en indien gewenst zelfs ZESDE slaapkamer kunnen realiseren.

Op de tweede verdieping treft u tevens de witgoedaansluitingen en daglicht is hier gerealiseerd middels meerdere DAKRAMEN.

De badkamer is inpandig gelegen, tussen de twee grootste slaapkamers in.

De ruimte is vergroot ten opzichte van de originele situatie, er is namelijk een deel van de slaapkamer aan de achterzijde bij de badkamer getrokken.

Hierdoor is een functionele ruimte ontstaan, waarin u alles treft wat u wenst. Denk hierbij aan een ligbad, toilet, douche en wastafel.

De ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwspots.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Het geheel is overwegend onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en bestrating. Een TUINBERGING zorgt voor extra opbergmogelijkheden en middels een ACHTEROM is de tuin te betreden.

Vanuit uw achtertuin wandelt u zo een park in met diverse speelweides voor de kinderen. Door dit fraaie park heeft u geen directe achterburen, waardoor u hier optimaal van uw PRIVACY geniet.

Naast een achtertuin is er ook beschikking over een VOORTUIN. De zuidoosten ligging maakt dat het hier heerlijk vertoeven is als u zonaanbidder bent. Van hieruit zijn de BERGING en de CARPORT te betreden. De berging is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen en de carport voor uw auto.

De enorme hoeveelheid ZONNEPANELEN (24 stuks) zorgt voor een besparing op de toch al lage energierekening. Met energielabel A is dit een woning die voorbereid is op de toekomst!

Voor meer foto's, download de BROCHURE!

Bent u door het lezen van deze tekst en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-08-2030 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gasketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (16.25 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 2387 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 4098 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom