Bosschepad 54 in Oss 5345 ZD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 8

Omschrijving

Royaal UITGEBOUWDE geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met de ruimte van een vrijstaand woonhuis!

De woning beschikt o.a. over een living met UITGEBOUWDE WOONkeuken op de begane grond, VIJF slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede...

Lees meer

Omschrijving

Royaal UITGEBOUWDE geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met de ruimte van een vrijstaand woonhuis!

De woning beschikt o.a. over een living met UITGEBOUWDE WOONkeuken op de begane grond, VIJF slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping met TWEE slaapkamers (totaal dus ZEVEN slaapkamers), een tuin met BERGING en ACHTEROM en parkeren op de OPRIT, onder de CARPORT.

De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Voor uw dagelijkse benodigdheden hoeft u niet ver te gaan en ook het station Oss West en het stadscentrum van Oss zijn van hieruit gemakkelijk te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

• Geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning

• UITGEBOUWD aan de achterzijde (2016)

• OPGEBOUWD op de voormalige berging (2012)

• Geliefde en kindvriendelijke woonomgeving

• In de nabijheid van diverse voorzieningen

• Living met GAShaard

• WOONkeuken

• VIJF slaapkamers op de eerste verdieping

• Compleet uitgevoerde badkamer

• VASTE trap naar de tweede verdieping, TWEE slaapkamers (totaal ZEVEN)

• Tuin met BERGING en ACHTEROM

• Parkeren op de OPRIT, onder de CARPORT

• Kunststof én houten kozijnen (schilderwerk hout 2022)

• ISOLERENDE beglazing (HR++)

• VLOERVERWARMING (en vloerisolatie) begane grond

• CV Remeha Calenta (2022)

• Elektrische installatie vernieuwd (2016)

• Glasvezel

• ENERGIELABEL B (geldig tot 24-06-2030)

Vanuit de (dubbele) entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping betreedt u de woonkeuken met aansluitend de living.

De begane grond ademt huiselijkheid en de GASHAARD is een geweldige sfeermaker in het geheel. De combinatie van moderne wand- en plafondafwerking en de HOUTEN vloer maakt het een perfect thuis. Door toepassing van VLOERVERWARMING en HR++ beglazing rondom is er ook aan wooncomfort gedacht!

Aan de voorzijde geniet uw van het VRIJE uitzicht en volop rust.

Door de riante UITBOUW over de gehele achterzijde is er een enorme woonruimte ontstaan. Ideaal voor grote gezinnen, of om samen te komen met familie en vrienden.

De WOONkeuken is een perfecte mix van praktisch en sfeervol. Zo treft u hier voldoende opbergmogelijkheden, een kookschiereiland met BAR, een spoeleiland met BAR en een separaat keukenmeubel voor apparatuur en opbergen.

Qua apparatuur is er beschikking over o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken is de trapkast te bereiken, ideaal voor het opbergen van uw keukenvoorraad. Hier treft u tevens de witgoedaansluitingen.

Direct aansluitend aan de keuken is gelegenheid voor het plaatsen van een grote eettafel, een garantie voor een gezellig samenzijn met uw gezinsleden, familie en vrienden!

Middels dubbel openslaande tuindeuren is vanuit de woonkeuken de tuin te betreden.

We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping, waar u VIJF slaapkamers en een badkamer treft.

Door de OPBOUW op de voormalige berging en het verplaatsen van de trap is er een zeer royale eerste verdieping ontstaan, met een overvloed aan slaapkamers. Geweldig voor een groot gezin!

De twee grootste slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, de overige drie slaapkamers aan de achterzijde.

De gehele eerste verdieping is voorzien ISOLERENDE beglazing (HR++) voor optimale lichtinval en wooncomfort.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Hier treft u nog eens TWEE slaapkamers, wat het totaal op ZEVEN brengt, een unicum! Tussen de slaapkamers in bevindt zich een bergruimte met o.a. de opstelplaats van de CV ketel.

De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De ruimte is grotendeels betegeld en zeer compleet uitgevoerd met een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en een LIGBAD!

Een raam zorgt voor optimale lichtinval en maakt natuurlijke ventilatie mogelijk.

De tuin is gelegen op het Zuidoosten, een garantie voor een ZONNIG leven! U kunt hier al vanaf de eerste zonnestralen in de ochtend genieten van de warmte van de zon.

Het terras is aansluitend aan de uitbouw gerealiseerd, waardoor binnen en buiten in perfecte harmonie in elkaar overlopen.

Aan de achterzijde is beschikking over een BERGING met overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van uw fietsen.

De tuin is middels een ACHTEROM vanuit de brandgang te betreden.

Uw auto parkeert u op eigen terrein op de OPRIT, onder de CARPORT. Verder zijn er voldoende openbare parkeergelegenheden aan de voorzijde voor uw familie en vrienden.

Voor meer foto's, download de BROCHURE!

Bent u door het lezen van deze tekst en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.632,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 249 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 633 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-06-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gasketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (10.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 1492 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 1515 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beperkte rechten