Omschrijving
Royale TUSSENwoning met VIER slaapkamers en een fraaie TUINKAMER in een kindvriendelijke woonomgeving.
Op de begane grond vindt u de living aan de voorzijde, het eetgedeelte centraal en de OPEN keuken aan de achterzijde, in directe verbinding met de comfortabele TUINKAMER. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers en een MODERNE badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en de VIERDE slaapkamer.
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met een speelweide aan het begin van de straat. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een prettige en praktische woonomgeving.
BIJZONDERHEDEN
• TUSSENwoning
• Kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen
• Station Oss West op loopafstand
• Lichte living met eetgedeelte
• OPEN keuken achterzijde (2020)
• DRIE slaapkamers en moderne badkamer (2019) op de eerste verdieping
• Tweede verdieping met voorzolder, VIERDE slaapkamer en opbergen
• Afsluitbare TUINKAMER met lichtkoepels (2020)
• ZONNIGE tuin met BERGING en ACHTEROM
• Parkeren aan de voorzijde of zijkant van het woonblok
• Kozijnen van hout aluminium én kunststof
• ISOLERENDE beglazing (dubbel en HR+++, m.u.v. toilet en voordeur)
• ROLLUIKEN op de slaapkamers
• CV-ketel Intergas (2020)
• AIRCO LG (2021)
• WATERONTHARDER
• VLOERVERWARMING begane grond
• 14 stuks ZONNEPANELEN (2022)
• Meterkast vervangen (2020)
• ENERGIELABEL A+ (geldig tot 14-04-2036)
Bij binnenkomst ervaart u direct het OPEN karakter van de woning. De living is ruim opgezet en loopt vloeiend over in het eetgedeelte en de keuken, waardoor een prettige en samenhangende leefruimte ontstaat.
Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek. De grote raampartij zorgt hier voor een mooie lichtinval en een vrij zicht naar buiten toe, wat de ruimte een open en aangename sfeer geeft. De keramische parketvloer in combinatie met VLOERVERWARMING zorgt voor een strak geheel en een comfortabel woongevoel.
Richting de achterzijde opent de ruimte zich verder naar het eetgedeelte. Hier komen wonen en tafelen moeiteloos samen, met een fijne verbinding naar buiten. Via de openslaande deuren loopt u zo door naar de TUINKAMER, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
De OPEN keuken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het eetgedeelte en aansluitend de living. Hier komen koken, tafelen en samenzijn op een natuurlijke manier samen.
De keuken is uitgevoerd in een moderne MATBLAUWE kleur en heeft een royale U-opstelling met veel werk- en opbergruimte. Het composiet werkblad geeft het geheel een strakke en verzorgde uitstraling, terwijl de baropstelling uitnodigt om aan te schuiven tijdens het koken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap met recirculatie, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast, vriezer en een kokend water kraan.
Het raam zorgt voor extra daglicht en een prettig contact met buiten.
We vervolgen de route naar de eerste verdieping met DRIE slaapkamers en de badkamer.
De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde en voelt ruim en rustig aan. Hier is volop plaats voor een groot bed en kastruimte, terwijl het raam zorgt voor prettig daglicht.
De TWEEDE slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal en aangenaam licht. Een fijne kamer die zich moeiteloos laat indelen naar wens.
De DERDE kamer aan de achterzijde is een veelzijdige ruimte. Ideaal als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte, met een praktische indeling en een prettige sfeer.
Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met ROLLUIKEN.
We vervolgen de route naar de tweede verdieping.
De voorzolder biedt ruimte voor de witgoedapparatuur, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Hier hangt tevens de AIRCO, wat bijdraagt aan extra comfort.
Aansluitend treft u de VIERDE slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een lichte en prettige ruimte. Geschikt voor slapen, werken of studeren, met daarnaast extra bergruimte binnen handbereik.
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is MODERN uitgevoerd.
De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met zitje, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel met betonnen wasbak. De combinatie van materialen en afwerking zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling.
Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en draagt bij aan een natuurlijke ventilatie van de ruimte.
Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische VLOERVERWARMING, wat het comfort compleet maakt.
De ruime TUINKAMER vormt een echte blikvanger en verlengt het buitenleven op een comfortabele manier.
Deze is afsluitbaar met glazen schuifdeuren en voorzien van LICHTKOEPELS, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat, ook richting het eetgedeelte binnen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en lange avonden met familie en vrienden.
Aansluitend ligt de achtertuin op het ZUIDOOSTEN, hierdoor geniet u hier volop van de zon. De tuin is aangelegd met een gazon en biedt alle ruimte om te ontspannen en te spelen
De vrijstaande stenen BERGING is ideaal voor fietsen en extra opslag. In 2023 is deze verbouwd en verhoogd. Via de brandgang is er een praktische ACHTEROM aanwezig.
Uw auto parkeert u aan de voorzijde of zijkant van het woonblok. De speelweide aan het begin van de straat onderstreept het kindvriendelijke karakter van de omgeving.
Voor meer foto's, download de BROCHURE!
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in!
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.
Lees meer
