Omschrijving
Fijne TUSSENwoning in een geliefde woonomgeving aan de rand van het buitengebied.
Op de begane grond vindt u de living en de WOONkeuken met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder, bergruimtes en een VIERDE slaapkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een CARPORT met elektrische garagedeur en een ACHTEROM.
De woning ligt in een rustige straat in een prettige woonomgeving, met volop groen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, net als de uitvalswegen richting omliggende steden.
BIJZONDERHEDEN
• TUSSENwoning
• Rustige ligging nabij groen en voorzieningen
• Lichte living
• Eetgedeelte centraal op de begane grond
• OPEN keuken achterzijde
• DRIE slaapkamers en moderne badkamer (2023) op de eerste verdieping
• BALKON
• Tweede verdieping met VIERDE slaapkamer en opbergen
• Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met CARPORT en ACHTEROM
• Grotendeels houten kozijnen, schilderwerk 2025
• Deels KUNSTSTOF kozijnen (voordeur, achterdeur, keukenraam)
• Geheel voorzien van ISOLERENDE beglazing (HR beneden, HR++ boven)
• ROLLUIKEN
• CV-ketel Nefit Easy (2013)
• AIRCO'S
• WATERONTHARDER Aquastar
• Meterkast vernieuwd (2024)
• ENERGIELABEL B (geldig tot 12-03-2036)
Via de entree met garderobe en meterkast komt u binnen in de living aan de voorzijde van de woning. De grote raampartij zorgt hier voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht naar buiten.
De living staat in OPEN verbinding met de rest van de begane grond, waardoor een ruimtelijk geheel ontstaat. De zithoek vormt een fijne plek om te ontspannen, terwijl u tegelijkertijd in contact blijft met het eetgedeelte.
Tussen het zitgedeelte en de eethoek is bovendien nog ruimte voor een extra invulling, zoals een kast, werkplek of speelhoek. Dit maakt de ruimte flexibel in gebruik en passend bij verschillende woonwensen.
De afwerking is modern en verzorgd met een PVC vloer, strak gestucte wanden en plafonds en ISOLERENDE beglazing. De aanwezige AIRCO zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
De OPEN keuken ligt aan de achterzijde en vormt samen met de eethoek een echte WOONkeuken. Dit is een plek waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen.
De eettafel staat direct aan de tuinzijde, waardoor u hier prettig lichtinval ervaart en een fijne verbinding heeft met buiten. Via de keuken loopt u bovendien zo de tuin in, wat het gebruik extra comfortabel maakt.
De keuken heeft een SPEELSE en praktische opstelling met een KOOKSCHIEREILAND en een apart spoelgedeelte. Tijdens het koken blijft u in contact met de eethoek, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat met visbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Het kookschiereiland vormt een natuurlijke spil in de ruimte en maakt dat alles logisch samenkomt. U heeft hier volop werkruimte en beweegt zich gemakkelijk tussen koken, tafelen en buiten leven.
We vervolgen de route naar de eerste verdieping met DRIE slaapkamers en een moderne badkamer.
De MASTER bedroom ligt aan de voorzijde en is royaal van formaat, met voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het BALKON. Door de ligging op het noordwesten geniet u hier in de middag en avond van de zon. Een AIRCO zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
Aan de achterzijde ligt de TWEEDE slaapkamer, een fijne en lichte kamer met een prettig formaat en ROLLUIKEN voor extra comfort.
De DERDE kamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is momenteel ingericht als kastenkamer. Samen bieden deze kamers volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkplek of kinderkamer.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Daarnaast is er toegang tot TWEE praktische BERGRUIMTES, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Aan de achterzijde ligt de VIERDE slaapkamer. Dankzij het DAKRAAM valt hier prettig daglicht binnen en voelt de ruimte aangenaam. Een fijne extra kamer die u naar eigen wens kunt gebruiken.
De badkamer is MODERN uitgevoerd en sluit qua stijl naadloos aan op het toilet beneden. De combinatie van materialen en kleurgebruik zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.
De ruimte is volledig betegeld en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie aanwezig.
Een fijne ruimte waar comfort en uitstraling samenkomen, met onder andere een elektrische radiator voor extra gemak.
De achtertuin is ONDERHOUDSVRIENDELIJK ingericht en praktisch in gebruik. De combinatie van terras en kunstgras zorgt voor een verzorgde uitstraling en biedt ruimte voor meerdere zitplekken, zodat u hier op verschillende momenten van de dag kunt genieten van buiten.
Achterin de tuin bevindt zich een ruime CARPORT met elektrische garagedeur. Hier parkeert u uw auto comfortabel op eigen terrein. De overdekte ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
De directe ACHTEROM maakt het geheel extra praktisch in dagelijks gebruik.
Voor meer foto's, download de BROCHURE!
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in!
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.
Lees meer
