Omschrijving
Moderne, UITGEBOUWDE HOEKwoning met alle gemakken van LEVENSLOOPBESTENDIG wonen.
Zodra u de drempel overstapt, ervaart u direct de stijlvolle afwerking en het gevoel van ruimte in deze prachtige HOEKwoning.
De woning is de afgelopen twee jaar GERENOVEERD en voorzien van een royale AANBOUW met een slaapkamer en de voorbereiding voor een badkamer op de begane grond. Daarmee is deze woning TOEKOMSTBESTENDIG, wonen, koken en slapen kan hier allemaal op één niveau.
Op de begane grond vindt u een ruime living, een LUXE keuken met kook- en spoeleiland, een bijkeuken, wasruimte, royale SLAAPKAMER met inloopkast én een BADKAMER die door de nieuwe bewoner nog geheel naar eigen wens gerealiseerd kan worden. Op de verdieping zijn maar liefst VIER slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De onderhoudsarme tuin met royale GARAGE en ACHTEROM maken het plaatje compleet.
De woning ligt in een levendige woonomgeving met volop parkeergelegenheid in de directe nabijheid en met diverse voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u scholen, winkels en uitvalswegen richting zowel het centrum van Oss als de A50 en A59.
BIJZONDERHEDEN
• HOEKwoning met royale AANBOUW aan achterzijde én zijkant
• RENOVATIE 2023/2024
• Moderne living zit- en eetgedeelte
• LUXE keuken met kook- en spoeleiland
• BIJkeuken/witruimte begane grond
• SLAAPKAMER met inloopkast op de begane grond
• Voorziening aanwezig voor BADKAMER op de begane grond
• VIER slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping
• Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met ACHTEROM
• GARAGE
• Deels KUNSTSTOF kozijnen
• ISOLERENDE beglazing (HR++ en HR+++)
• Volledig GEISOLEERDE aanbouw
• VLOERVERWARMING begane grond
• Elektra, leidingen en afvoeren vernieuwd (2023)
• CV Intergas (2023)
• Hoofddak vernieuwd in 2015, aanbouw achterzijde nieuw in 2024
• Energielabel C (geldig tot 07-04-2033)
De entree verwelkomt u met een strak afgewerkte hal met moderne tegelvloer, garderobenis, toiletruimte en toegang tot de living.
De woonkamer straalt rust en een eigentijdse sfeer uit met neutrale tinten, veel licht en een stijlvolle wandafwerking.
De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor volop daglicht, terwijl de indeling ruimte biedt voor een gezellige zithoek en een royale eethoek centraal op de begane grond.
De gehele begane grond is voorzien van vloerisolatie, VLOERVERWARMING en een nieuwe tegelvloer.
Dankzij de OPEN verbinding met de keuken en de AANBOUW aan de zijkant én achterzijde vormt de living het hart van het huis. Het is een plek waar comfort en sfeer samenkomen.
De keuken is een absolute blikvanger en ademt luxe en gebruiksgemak.
Het grote KOOK- en SPOELEILAND met NATUURSTENEN blad (Taj Mahal) en inductiekookplaat van Miele met geïntegreerd afzuigsysteem vormt het middelpunt van de ruimte. De Quooker met Cube zorgt voor direct kokend, gekoeld en bruisend water en de klimaatkast voor drankjes op de juiste temperatuur.
De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met deels greeploze fronten, veel opbergruimte en een sfeervolle nis die dienstdoet als KOFFIECORNER.
De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een directe verbinding met de tuin, ideaal voor zomerse dagen!
Centraal op de begane grond bevindt zich de bijkeuken met gelegenheid voor bijvoorbeeld een koel-vriescombinatie, een provisiekast en doorloop naar de witgoedruimte. Hier vindt u aansluitingen voor wasmachine en droger.
Vanuit de witgoedruimte bereikt u enerzijds de (mogelijke) badkamer en anderzijds de slaapkamer op de begane grond.
De slaapkamer op de begane grond is heerlijk licht en ruim en biedt toegang tot de tuin.
De kamer is voorzien van een WALK IN CLOSET met maatwerkinrichting en kan direct dienstdoen als comfortabele master bedroom.
Aan de andere zijde van de witgoedruimte bereikt u een aparte ruimte die zeer geschikt is als BADKAMER op de begane grond. Daglicht is gerealiseerd middels een LICHTKOEPEL en alle aansluitingen zijn reeds voorbereid voor een badkamer. De afwerking is nog niet uitgevoerd, waardoor u deze ruimte geheel naar eigen smaak kunt realiseren.
Op de verdieping treft u VIER slaapkamers en een moderne badkamer.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kast, evenals de tweede slaapkamer aan de voorzijde.
De derde kamer aan de achterzijde is ideaal als logeer- of kinderkamer, terwijl de vierde kamer aan de voorzijde momenteel in gebruik is als werkplek aan huis. Multifunctionele ruimtes dus!
De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met ROLLUIKEN voor extra comfort en op de overloop bevindt zich een bergkast met de Intergas CV-ketel.
De badkamer op deze verdieping is MODERN uitgevoerd in een stijlvol zwart-wit contrast, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
De achtertuin is ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd en grotendeels bestraat met een groene border voor extra sfeer, waardoor u hier nauwelijks omkijken naar heeft. Tegelijkertijd biedt de tuin volop ruimte om naar eigen wens in te richten. Denk aan een ruim terras met loungehoek, een gezellige eettafel.
Dankzij de OOSTELIJKE ligging geniet u hier van de ochtend- en vroege middagzon. Ideaal voor wie graag de dag begint met een kop koffie in het zonnetje of op warme dagen juist houdt van een wat koelere middag. Met enkele sfeervolle accenten tovert u deze buitenruimte eenvoudig om tot een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht.
Aan de achterzijde bevindt zich de GARAGE, die toegankelijk is vanaf de zijkant van het perceel. Deze is ruim van formaat, ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of tuingereedschap en beschikt bovendien over een loopdeur naar de tuin. De tuin is daarnaast bereikbaar via een ACHTEROM, wat zorgt voor extra gemak.
Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid, zowel direct voor de deur als aan de zijkant van het perceel. Dit maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook bijzonder comfortabel in het dagelijks gebruik.
Voor meer foto's, download de BROCHURE!
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in!
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.
Lees meer
